LIXO ELETRÔNICO

SE TIVEREM MATERIAL ELETRÔNICO, NÃO DEIXEM DE LEVAR

Atenciosamente,

CONDOMÍNIO GUARAPIRANGA PARK
ADMINISTRAÇÃO

QUEM PAGA A CONTA NO CASO DE INFILTRAÇÃO?

Problemas com infiltração no imóvel sempre geram dor de cabeça ao morador, seja ele proprietário, seja inquilino, ainda mais quando se trata de um condomínio. Afinal, de quem é a responsabilidade pelos reparos?

Quando o vazamento está concentrado em apenas uma unidade, o morador daquele apartamento será o responsável pela obra, que deverá ser feita em caráter de urgência, para que outras unidades não tenham problemas.

Caso o morador não seja o proprietário, a responsabilidade não será do inquilino, com exceção dos problemas causados por mau uso do imóvel. "Se o problema for gerado por causa da má utilização e conservação da unidade, a responsabilidade é do inquilino, porém, se o problema for causado pelo tempo de uso, é o proprietário que deverá arcar com as responsabilidades da obra", explica o diretor de condomínio da Primar Administradora de Bens, Carlos Samuel Freitas.

No caso de imóvel alugado, explica Freitas, se ficar constatado que o problema não foi causado por má utilização, o inquilino poderá pedir ressarcimento sobre o que perdeu por conta do problema.

Em casos de infiltração de apartamentos vizinhos, o dono do apartamento foco do problema deverá consertar o vazamento da sua unidade o mais rápido possível e também as unidades que forem atingidas.

Lembrando que esse tipo de obra deve ser realizada com urgência, tanto no foco do problema, como na unidade atingida.

Se o problema for nas áreas comuns do prédio, o morador deve acionar o síndico ou a administradora do condomínio, pois quando o condomínio tem a responsabilidade, toda a obra deverá ser arcada por ele.

Multa

Caso a obra não seja realizada com urgência ou o dono se recusar a solucionar o problema, será enviada uma notificação ao proprietário, e a partir disso, será cobrada multa DIÁRIA, até que o problema seja sanado.

Segundo o diretor Freitas, o valor da multa é variável, mas em média é de R$ 50,00 a R$ 100,00 por dia.

Atenciosamente,

CONDOMÍNIO GUARAPIRANGA PARK
ADMINISTRAÇÃO



fonte: www.dinheiro.br.msn.com/suascontas

PARCERIA DO CONDOMÍNIO COM O JORNAL GAZETA DE SANTO AMARO

PREZADOS CONDÔMINOS:

- O Condomínio Guarapiranga Park prezando a qualidade de vida e o bem estar de todos os seus moradores mais uma vez conseguiu uma parceria de extrema importância, que além de trazer melhorias para nosso meio comum levará até você no conforto do seu lar um veículo de comunicação com mais de meio século atuando na região de Santo Amaro e adjacências.

-  Apresentamos a vocês o JORNAL GAZETA DE SANTO AMARO, pertencente a GRUPO SUL NEWS, que estatisticamente comprovado atinge aproximadamente 120.000 leitores por edição semanal e possui um grande prestigio pelo fato de ter 50 anos de existência.

-  Essa parceria tem o intuito de garantir a qualidade dos meios de divulgações de produtos e serviços que são prestados pelos nossos moradores. Através de panfletos, todos poderão anunciar/encartar no Jornal, por custos bem menores.

- Outro ponto positivo desta parceria é que esporadicamente conseguiremos descontos com outros parceiros e anunciantes do jornal em entretenimento, cultura, lazer e entre outros como este que segue abaixo:

APRESENTE ESTE E PAGUE R$ 10,00 (válido para 4 pessoas)

                 ESTE CUPOM TERÁ VALIDADE SOMENTE COM A 

                 APRESENTAÇÃO DE UM EXEMPLAR DO JORNAL

        (imagem ilustrativa - o cupom estará nos jornais)

  

  

- O referido jornal tem a publicação e distribuição semanal e toda sexta-feira chegará a edição atualizada.

- Para informações sobre valores de anúncio entrar em contato com Rosangela (Ipê 103) / celular: 8815-7172 / e-mail: Rosangela@gruposulnews.com.br

- Lembrando que o condomínio está com um Blog, e que nele também poderá ser veiculado seu produto, acesse o blog e envie um email para informações.

Acesse: http://guarapirangapark.blogspot.com

Atenciosamente,

Ana Maria de Almeida Carvalho

CONDOMÍNIO GUARAPIRANGA PARK 

ADMINISTRAÇÃO

NOTAS RÁPIDAS !!!

MANUTENÇÃO PREVENTIVA E CORRETIVA

Fiquem por dentro das melhorias feitas semanalmente em nosso condomínio:

• Reposição da luz de emergência dos blocos Cedro e Jatobá (elas foram furtadas). Ajude-nos, qualquer barulho estranho verifique o que está acontecendo;
• Conserto do vazamento do salão de festas do bloco Sabiá;
• Pintura do hall do bloco Lago,
• E mais um funcionário que fica disponível para eventuais emergências.

Atenciosamente,

CONDOMÍNIO GUARAPIRANGA PARK

ADMINISTRAÇÃO

ANIMAIS NA SACADA

PREZADOS MORADORES,

ESTAMOS RECEBENDO ALGUMAS RECLAMAÇÕES REFERENTE A ANIMAIS QUE FICAM PRESOS NA SACADA.

SOLICITAMOS A TODOS OS MORADORES QUE POSSUEM ANIMAIS DOMÉSTICOS NÃO DEIXÁ-LOS PRESOS NA SACADA.

Se moradores reclamam de animal (cachorro) mantido preso e sozinho em apartamento, que late durante todo o dia, o condômino responsável deverá ser compelido a tomar providências cabíveis no sentido de que o incômodo cesse. Além disso, há o aspecto de crueldade, que enseja denúncia à proteção dos animais.

Atensiosamente,

CONDOMÍNIO GUARAPIRANGA PARK

ADMINISTRAÇÃO


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"DESCONTO" - CLUBE ATLÉTICO INDIANO

O CAI - Clube Atlético Indiano está com uma promoção para os moradores do Condomínio dando 20% de desconto na mensalidade para as modalidades abaixo.

Aproveitem!!!

CONDOMÍNIO GUARAPIRANGA PARK

ADMINISTRAÇÃO

SELOS E CONTROLES DOS VEÍCULOS

Srs. Condôminos

Informamos que a entrega de selos e controles dos veículos encerrará nessa sexta-feira dia 05/08/2011, após essa data, não será permitido a entrada de veículos sem o respectivo selo.

Será feita uma vistoria em todos os veículos que estiverem sem o selo, levantaremos o cadastro da unidade e a mesma será multada.


Atenciosamente,

CONDOMÍNIO GUARAPIRANGA PARK

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