10 DICAS PARA NÃO SER MULTADO

O texto a seguir foi enviado por uma de nossas moradoras Luciene, que vem acompanhando o blog e nos enviou um email com a matéria, e claro, não poderíamos deixar de postar.
Ficamos muito felizes em ver que o nosso blog tem sido importante para a melhoria do nosso Condomínio, o intuito era mesmo o acesso mais fácil de todos os moradores sobre tudo o que acontece, e assim poder opinar, criticar e dar sugestões para as melhorias.
Obrigada Luciene e continue acompanhando nosso blog.

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Morar em condomínio é uma tarefa que exige saber viver em comunidade e, principalmente, respeitar o espaço alheio e o coletivo. Como medida para evitar que certas atitudes atrapalhem o convívio, os condomínios costumam multar quem faz barulho fora de hora, desrespeita o espaço comum dos condôminos, entre outras transgressões à convenção coletiva.

Para evitar as multas, algumas dicas:

Não alterar a fachada: além de ocasionar multa, a construtora e o arquiteto responsável podem processar o condômino, por alteração do projeto sem autorização. (quando nosso condomínio passou por reforma, o pintor foi ao meu apto pintou a fachada e disse que voltaria pra pintar  de preto o apoio da varanda, estou aguardando até hoje, isto porque cobrei e me disseram que o rapaz estava sem tinta, depois me disseram que eles iriam me ligar...)

Não alterar a área comum: nenhum tipo de alteração na área comum do prédio deve ser feito sem aprovação em assembleia. Se cada morador resolver decorar um ambiente da área comum da forma como achar melhor, sem consultar os outros moradores, pode ser multado também. (isto inclui não estender roupas?)

Respeitar os horários de silêncio estabelecidos na Convenção: todos prezam por uma noite de sono, seja à noite, seja de manhã bem cedo. Arrastar móveis nesses horários, gritar, ouvir música em volume alto ou fazer o cachorro latir não são ações bem vistas para quem mora em condomínio. (Seria bom relembrar aos esquecidos, pelo menos no blog você mostra que ainda tem quem esqueça desta questão, principalmente os adolescentes)

Respeitar o uso da vaga de garagem: garagem não é lugar de guardar bicicletas, carrinhos de bebê, ferramentas ou material de construção. Além de ir contra as regras condominiais e degradar o espaço, algum objeto pode sumir. Quem não respeita as regras leva multa. (Esta questão no nosso condomínio, nem precisa comentar)

Respeitar o uso do elevador: é importante que o condômino se atente à segurança do condomínio. Criança pequena só pode ficar no elevado se estiver acompanhada. (Crianças, agora é dificil... se a criança esta desacompanhada no elevador, sinal que estes pais não tem regras nem mesmo dentro de casa). Para os adolescentes, vale o bom senso e o respeito: elevador não é lugar de brincadeiras. Outra questão para o uso do elevador é entender a diferença entre o social e o de serviço. O primeiro não permite o trânsito de animais, carrinhos de supermercado, lixo ou mudanças. Quem não respeitar a regra também é multado. (Idem a resposta anterior).

Não atirar objetos pela janela: além de correr um risco enorme de machucar alguém, é uma questão de educação e bom senso. Seja bituca de cigarro, brinquedos, alimentos ou qualquer outro objeto, esta ação é inaceitável e gera multas. (Meu carro é um cinzeiro móvel, está com algumas manchas pois queimou a pintura, fora lixos que jogam. No edifício begonia, o -1 fica colorido de lixo, casca de fruta, potes de iogurte e por aí vai) 

Sujou, limpou: quem não gosta de um ambiente limpo e seco? Se usar a churrasqueira, é importante deixá-la limpa para o próximo morador. Caso não tenha como limpar, peça ajuda ao faxineiro. 

Quebrou, pague o conserto: acidentes acontecem, claro. O que não acontece é a compreensão dos outros moradores, quando algum objeto do condomínio é quebrado pelo uso errado. Fiscalize as crianças e os adolescentes e oriente-os para que cuidem do patrimônio. 

Cuidado com os animais de estimação: animais em condomínios são aceitáveis, desde que a quantidade e o tamanho deles sejam compatíveis com o apartamento. Tem gente que cria cinco cachorros e sai para trabalhar o dia todo. Dessa forma, os animais sofrem maus tratos e latem sem parar, incomodando os vizinhos. Para as raças mais agressivas, o uso da focinheira é obrigatório. Deixar os animais fazerem as suas necessidades nas áreas comuns e nos jardim do condomínio também ocasiona multas.(Infelizmente outra questão triste, quando passeamos no bolsão ou mesmo olhando da janela, sempre tem alguém passeando com seu cachorrinho. O que diz nosso regulamento interno?) 

Em dia de mudança, respeitar as regras estabelecidas no regulamento interno: existem algumas convenções que não permitem mudanças aos sábados e domingos. É preciso se certificar também dos horários liberados, para não correr o risco de ser multado.

Texto extraído do portal dos contabilistas (sindcont)

comentários grifados em azul da moradora Luciene.

Atenciosamente, 

CONDOMÍNIO GUARAPIRANGA PARK 
ADMINISTRAÇÃO